空き家・空き地相談 売却・賃貸・管理など 空き家の活用方法なら、私共にお気軽にご相談下さい!サポートさせていただきます。

空き家・空き地お悩みご相談ください!

空き家・空き地相談|空き家や空き地についてのお悩みお気軽にお聞かせください!売却・賃貸・活用・相続や空き家解体補助金相談等不動産のプロがサポート致します。

不動産のプロが空き家や空き地についてのお悩みをお伺いします!

空き家相談今や「空き家問題」が各メディアでもクローズアップされ、少子高齢化に伴う人口減少でますます増える空き家の戸数は増加の一途をたどり地域社会への悪影響は、まさに深刻な社会問題となっております。
2015年2月26日に「空き家対策特別保護法」が施行され ※「特定空き家」に指定されてしまうと土地の固定資産税の優遇措置が適用されなくなり、所有者にとっては大きな問題となります。ここでいくつかのご相談例をご紹介しましょう。

※「特定空き家」とは…?

そのまま放置して著しく保安上危険または衛生上有害となる恐れのある状態、適切に管理されていない為、著しく景観を損なっている状態にあると認められる空き家をいう。実際に「特定空き家」に該当するかどうかは市町村が判断することになります。

空き家・空き地をそのまま放置しているとこんな心配が!

  • 「雑草」 雑草や伸び除草も大変!害虫・害獣が繁殖する可能性も。
  • 「空き巣」 空き巣被害や不審者が侵入し生活をしている場合も。
  • 「不法投棄」 ゴミの不法不法投棄!撤去費用は高額に!
  • 「クレーム」 庭木が大木になり景観が悪く近隣から苦情が!
  • 「老朽化」 空家になるとカビの発生、異臭、倒壊の問題が!
  • 「放火」 空家が放火され、隣家が全焼したケースも。
空き家・蔦で覆われた庭木

空き地管理・空き家管理のサービスについてはこちら!

お客様からのよくある相談事例

ご相談ケース例(その1)

親が亡くなったまま、家財道具等があり、放置したままでどう対応したら良いのかわからない。

ご相談ケース例(その2)

住宅が古い為、解体しなければならないが解体費用が捻出できない。

ご相談ケース例(その3)

自分の故郷である為、愛着があって売買するのも迷っている…。

ご相談ケース例(その4)

田舎過ぎて売買したくとも売れるかどうかわからない。

ご相談ケース例(その5)

親が残してくれた土地や家屋を保有していたが、固定資産税で悩んでいる。

ご相談ケース例(その6)

土地を相続したが 管理に困っている(草刈り等)また固定資産税が高く対応に苦慮している。

不動産のお悩み

当社にお任せ下さい!

以上、空き家や空き地相談にはいろいろなケースがありますが、そのまま放置してしまうと、近隣の方々に不安感を与えてしまうだけでなく、事故などが起きると「資産価値」が下がってしまいます!まずは、解決方法をご一緒に考えてみましょう。
当社は、皆様の空き家・空き地問題を真剣に取り組んでおります。

空き家管理サービス空き地管理サービス・売却相談・賃貸相談・資産活用相談・相続相談・空き家解体補助金相談 等 お気軽に当社にお任せ下さい。

空き家・空き地管理サービス|入院や転勤などで急に家を空ける事になったり、相続で取得した建物や土地の管理でお困りの方へ、地域に密着したタクマ不動産販売ならではの安心な管理サービスです!

こんな時に当社があなたの住まいを守ります。

転勤・入院・リハビリ・相続 1. 「転勤」などで、長期間自宅を空ける時
2. 「相続」で取得をしたものの利用方法がわからない?
3. 手術の為、「長期入院」をしなければならない時
4. 介護施設などで「長期間リハビリ」を受ける時

など様々なケースがあります。 そんな時こそ、当社が「お客様の大切な財産」を守るべく 空き家を管理するサービスを開始しました。

空き家標準巡回サービス

建物外観の確認

建物外観の確認建物外観に不良個所等ないか確認します。

お部屋の換気

お部屋の換気1時間程窓を開けて室内の換気を行います。

水道の通水

水道の通水各水道を通水して錆付着、臭気防止を行います。

室内の点検

室内の点検室内に雨漏りや不良個所等がないか確認を行います。

郵便ポストの確認

郵便ポストの確認郵便物を確認して、不要物の処分を行います。

庭木の確認

庭木の確認お庭の庭木や雑草等の状況確認を行います。

敷地内の清掃

敷地内の清掃最大でゴミ袋1つまでのゴミ拾いを行います。

報告用紙の送付

報告用紙の送付月ごとに、画像付きで報告書をご送付致します。

空き家定期巡回サービスご利用料金について

毎月1回巡回 ご利用料金 4,000円(税別)
※ 建物や敷地面積が広い場合は料金が異なる場合がありますのでご了承下さい。
※ 「オプション」についてもお気軽にお問い合わせ下さい。

対応エリア

渋川市とその周辺地域

※ 対応可能エリアかどうかご心配な場合は、お気軽にお問い合わせ下さい。

空き地標準巡回サービス

管理者看板の設置

管理者看板の設置管理者がいる事を告知する為の看板を設置します。

敷地内の清掃

敷地内の清掃最大でゴミ袋1つまでのゴミ拾いを行います。

クレーム電話の窓口

クレーム電話の窓口近隣からの電話でのクレームの窓口となり、報告を致します。

報告用紙の送付

報告用紙の送付月ごとに、画像付きで報告書をご送付致します。

空き地定期巡回サービスご利用料金について

毎月1回巡回 ご利用料金 2,000円(税別)
※ 敷地面積が広い場合は料金が異なる場合がありますのでご了承下さい。
※ 「オプション」についてもお気軽にお問い合わせ下さい。

対応エリア

渋川市とその周辺地域

※ 対応可能エリアかどうかご心配な場合は、お気軽にお問い合わせ下さい。

標準プラン以外にも、オプションで様々なご希望内容にご対応いたします。

オプション一覧(空き家・空き地管理サービス)


  • 「草刈」敷地内の草を鎌などで除草します。
  • 「立木剪定」伸びてしまった立木の剪定を行います。
  • 「不法投棄物処分」不法投棄されたゴミなどを処分します。
  • 「郵便物の転送」ご指定いただいたご住所へ転送します。
  • 「ハウスクリーニング」ハウスクリーニングのプロを手配します。
  • 「エアコン掃除」エアコンの分解洗浄も対応します。
  • 「家財等の廃棄処分」 不要になった家具などを処分します。
  • 「外壁塗装」屋根や外壁のペンキ塗り替えにも対応します。
  • 「リフォーム・リノベーション」水回りや間取り変更など対応します。
  • 「解体工事」建物解体から立木や庭石撤去などご希望に対応します。
オプション管理

※ 上記オプションをご希望の場合は、すべてお見積りとなります。
※ 遠方で来社できない場合などでも対応可能です。お電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。

解体工事についてはこちら!

よくある質問 Q & A

お客様から、よくお問い合わせがある質問をまとめました。
空き家・空き地の管理にお困りの方は、どんなことでもお気軽にご質問・ご相談下さい。

Q1. 電気や水道の契約はどうすればいいの?
A. サービスの実施時に使用いたしますので、電気・水道の契約はそのままにして頂くようにお願い致します。
※ 水道光熱費用は、お客様のご負担となります。
Q2. 家具や家電は置きっぱなしでいいの?
A. 家財道具はそのままの状態で問題ありません。
※ 貴重品・生ごみ・冷蔵庫内の食品は片づけて頂くようにお願い致します。
Q3. 空き家管理の効果は?
A. 長期間留守にすると、湿気がこもりカビの発生、木材の腐食等の原因となります。また、留守宅だと分かると、空き巣などの心配もあります。
お問い合わせはこちら!お電話でのお問い合わせはこちらへどうぞ0279-25-8535