渋川市を中心に安心安全な不動産情報をご案内いたします。土地・建物等の売買、アパート・マンション等の賃貸までお任せください。

ライフライン手続

お引越しの際は、電気・ガス・水道の手続きを事前に行ってください。
土日は、開始手続きができない場合がありますので、平日5時までに連絡してください。

電気	入居時の際は弊社にて通電手続きを行います。
ガス	開栓時に立合いが必要です。事前予約にて手続きを行ってください。 ※保証金が必要となる場合があります。
水道	入居時の際は弊社にて開栓手続きを行います。

お引越しのご注意

・お引越しは日中に行ってください。夜間の引越しは、周りの方に迷惑となります。
・引越し時のゴミは、共用部やゴミ置場に放置せず、各地域で決めた出し方を厳守してください。
・郵便ポスト・新聞受けの封印テープは、入居時に取り外してください。
・郵便ポスト・表札にはお名前を表示してください。郵便物が届かない原因となります。

故障・不具合について

ご入居前に確認をしておりますが、万一、故障・不具合がありましたらご連絡下さい。

生活マナーの基礎知識

集合住宅での生活には他の住人もいるということを考えないといけません。
ここでは集合住宅でのマナーについて基本的な知識をご紹介します。

集合住宅での生活の心得

集合住宅等では隣人も自分も気持ちよく生活するために常識的なマナーを心がけ、 決められたルールを守ることが大切です。 代表的なのがゴミの出し方です。市町村で指定されたとおりに分別し、決められた 「収集日時」までに出すことになります。日頃から分別の習慣をつけておきましょう。 また、廊下などで住人とすれ違ったときに、軽く挨拶をする程度の最低限のマナー を心がけておくと、今後の人間関係においても大きなプラスとなります。

共同灯が付かない！

見廻りや点検等を行っておりますが、万一、外灯が切れている場合はご連絡下さい。

水道から水が漏れる！

日常の使用によるパッキンの劣化になります。ホームセンターで購入し、交換して下さい。
交換する場合は、まず先に元栓を必ず止めてから行ってください。ご自分でできない場合、弊社にて業者を手配いたしますのでご連絡下さい。

排水	キッチン・洗面・浴室・洗濯機の排水口は詰りの原因にならないよう定期的に清掃を行ってください。トイレタンク内には、異物などをいれないようにしてください。トイレットペーパー以外を流すことは禁止です。
換気扇	故障の原因にならないようカバーを取外し、定期的に清掃を行ってください。
エアコン	フィルター清掃は定期的に行ってください。気密性の高い居室では、換気扇とエアコンの同時使用はエアコン機能が低下します。
鍵	鍵を紛失した場合、開錠・玄関シリンダー交換は入居者様のご負担となります。尚、お渡しした鍵以外に変更を希望される場合は、弊社までご連絡下さい。

結露・カビ対策

結露は自然現象のため室内外の温度差や気密性の高い建物には多く発生します。北側居室は、特に注意しこまめに換気を行い、結露は乾いたタオル等で拭き取るなど日常のお手入れが大切です。
また、晴天時は、居室、クローゼット、押し入れ、下駄箱の換気を十分に行ってください。
結露を放置するとカビの原因となり、退去時の修理負担が発生します。

結露の原因例	日常の換気不足、ガス、石油ストーブの使用、洗濯物の室内干し、調理時の換気扇未使用、浴室での残り湯の放置（湯船の蓋を使用して下さい）

尚、コンクリートのマンションは構造上、特に多く発生します。晴天時の換気はしっかり行ってください。

騒音トラブル

最も多いのが「騒音トラブル」です。自分にとっては楽しいひとときであっても他の住人の生活を妨害し、不快な気持ちにしてしまう危険性があるということです。貸主の承諾なしにペットを飼うことや友人と同居を始めるなど、契約時の条件と異なる行為は契約違反に該当します。

共用部分について

集合住宅の廊下等は住人皆様の毎日の生活動線でもあり、災害時の避難経路にもなります。共用部分は自分の部屋と同じようにきれいに使う必要があります。自分の部屋の前にゴミや荷物を放置したりすることは、普段の生活の妨げとなり、他の住人に迷惑をかけることになりますのでマナーとルールを守りましょう。

水漏れ

洗濯機接続部分からの水漏れが多く、下のお部屋へ漏れてしまうという例がよくあります。
洗濯機の給水部分、排水部分はしっかり接続されているか、また定期的な排水部分の清掃を行りましょう。

車庫証明について

車庫証明の発行については弊社にてお出し致します。
※ 物件により発行できない場合がございます。

インターネット申込について

インターネットの申込手続、弊社窓口にて受付中です。
※ 提携先業者により質問等も説明させて頂きます。